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CIPOLLA ASSOCIES CONSEIL EN PATRIMOINE 64 Agence
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.09 m²

Bassussarry (64200)
234 000 € Référence 260416PCAB

A propos de ce bien

 

 

 

 

Appartement T2 bis à Bassussarry

Situé au sein meme du Makila à Bassussarry, cet appartement T2 bis de 48,04 m² prend place au 1er étage d’une résidence sécurisée des années 2000, composée de 47 lots.

Vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf du Makila, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. L’appartement dispose d’une vue dégagée sur la rue, garantissant luminosité et ouverture.

La résidence propose des prestations appréciées, notamment une piscine, idéale pour les beaux jours.

Environnement & Proximité

  • À quelques minutes du Golf du Makila, cadre recherché pour son environnement paisible et verdoyant

  • Commodités et commerces accessibles rapidement autour du domaine (restaurants, services)

Restaurants à proximité :

  • Le 180 degrés – au cœur du golf, cadre panoramique

  • Trinquet Dufourg – cuisine traditionnelle au centre du village

  • Auberge de Bassussarry – restaurant convivial de village

  • Ô Mokadu – offre rapide et qualitative

Ces établissements participent à une vie locale dynamique et agréable 

Éducation :

  • Ecole publique  à proximité immédiate (école primaire et maternelle)

Santé :

  • Centre Hospitalier de la Côte Basque à Bayonne, facilement accessible

  • Clinique Aguiléra - Service des urgences - Ramsay Santé à Biarritz

Cadre de vie :

  • Espaces verts, aire de jeux et environnement résidentiel recherché

  • Accès rapide à Bayonne, Biarritz et axes principaux

Les + du bien

  • Résidence avec piscine

  • Environnement golfique recherché

  • Luminosité et vue dégagée

  • T2 bis optimisé (idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif)

  • Secteur calme et qualitatif

 

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,09 m²
  • carrez 48,09 m²
  • séjour 21,47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Golf et la rhune
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 234 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 604 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 114
Nombre de lots 47
Quote part annuelle des charges 821 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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